Капремонт-2015: коротко о главном

 Первый заместитель главы администрации городского округа Ревда Александр Краев по просьбе жителей внес разъяснения в программу капитального ремонта многоквартирных домов и дал ответы на самые распространенные вопросы ревдинцев.

— Какие организации могут собирать денежные средства по статье «капитальный ремонт»?
— Сбор средств по статье «капитальный ремонт» на территории городского округа Ревда по договорам с Региональным оператором осуществляют:
— территориальное подразделение ОАО «Энергосбыт Плюс»;
— УК ООО «Антек»;
— ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства»;
Наниматели муниципального жилья оплачивают только найм жилья.

— Кто принимает решение о размере ежемесячного взноса за капитальный ремонт?
— Размер взноса по статье «капитальный ремонт» определен Постановлением Правительства Свердловской области от 1 октября 2014 года № 833-ПП, в размере 8,20 рубля за квадратный метр на 2015-2017 годы.

— Могут ли платежи в конкретных домах отличаться, и есть ли возможность платить меньше?
— Минимальный размер взноса устанавливается на период 2015-2017 годов Постановлением Правительства Свердловской области от 1 октября 2014 года № 833-ПП и начисляется на квадратный метр жилой площади. Сумма платежа будет у каждого собственника «своя». Решением собрания собственников размер взноса может быть только увеличен.

— Каким образом организован сбор платежей, предусмотрены ли наказания за просрочку или отказ от платежа?
— Сбор платежей по статье «капитальный ремонт» осуществляется на основании платежных документов. Плата по статье «капитальный ремонт» обязательна. «Неплательщики» должны быть готовы к штрафным санкциям в виде пени и взысканию задолженности по решению суда. «Неплательщики», имеющие льготы и субсидии, могут их лишиться.

— Существует ли план (программа) проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Ревде? Как с ним ознакомится?
— На сегодняшний день Правительством Свердловской области утверждена Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов на территории Свердловской области до 2044 года, и краткосрочная на 2015-2017 годы. В эту программу включено 75 многоквартирных домов городского округа Ревда. План проведения капитального ремонта опубликован на сайте Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области. Управление городским хозяйством готово предоставить подробную информацию по обращению от многоквартирного дома.

— Если мой дом не включен в программу, зачем мне платить?
— В региональную программу капитального ремонта включены все дома, кроме аварийных и подлежащих сносу. Если ваш многоквартирный дом признан аварийным, подлежит сносу и не включен в областную программу капитального ремонта на 2015-2017 годы, то платить не нужно.

— Кто дает гарантию, что средства будут израсходованы по назначению, кто контролирует капремонт?
— Учредителем Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в МКД Свердловской области является Правительство Свердловской области с соответствующими функциями контроля за расходованием средств. Все акты выполненных работ в рамках капитального ремонта должны быть подписаны представителями собственников многоквартирного дома, которые назначены решением общего собрания многоквартирного дома.

— К кому можно обраться за консультацией по вопросам, связанным с оплатой услуги «капитальный ремонт»?
— Консультации можно получить:
— МКУ «УГХ», улица Энгельса, дом 32, телефон: 3-03-88;
— ООО «Антек», улица Чайковского, дом 4а, телефон: 2-13-52;
— ОАО «Свердловэнергосбыт», улица Мира, дом 25, телефон: 3-56-02.

— Как жители могут следить за балансом счета?
— Региональный оператор по запросу обязан предоставить информацию по состоянию счета многоквартирного дома собственникам помещений, уполномоченным лицам, определенным решением общего собрания многоквартирного дома.

— На что еще можно будет расходовать взносы на капитальный ремонт?
— Перечень работ при проведении капитального ремонта определен Законом Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 1270-03:
— ремонт общественных инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжение и водоотведение;
— ремонт и замена лифтового оборудования;
— ремонт крыши дома;
— ремонт подвальных помещений;
— ремонт фасада;
— ремонт фундамента.

— Когда закончится сбор средств на капремонт?
— Сбор средств по статье «капитальный ремонт» закончится, когда собранные собственниками средства компенсируют средства, потраченные на проведение капитального ремонта.

— Если дом, жильцы которого платят взнос на капитальный ремонт, будет признан аварийным и будет подлежать расселению, вернут ли жильцам деньги?
— Собственники аварийного многоквартирного дома не платят за капитальный ремонт. Возврат оплаченных средств обеспечивается владельцам счета на основании акта межведомственной комиссии о признании МКД аварийным.