Информация для участников специальной военной операции (ветеранов боевых действий) о возможности предоставления земельных участков на льготных условиях

 Предоставление земельных участков для ведения садоводства или ведения огородничества в аренду в первоочередном порядке в соответствии с подпунктом 14 пункта 2 статьи 39.6 и пунктом 1 статьи 39.14 Земельного Кодекса Российской Федерации и подпунктом 3 пункта 2 статьи 16 Федерального закона от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах».

1) Информация о видах разрешенного использования земельных участков, в соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 « П/0412 (ред. от 01.10.2024) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»:

- «Ведение садоводства» (код 13.2) предполагает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.

- «Ведение огородничества» (код 13.1) предполагает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.

2) Порядок предоставления земельного участка с предварительным согласованием места расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории.

- подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

Для подбора территории и подготовки в её границах схемы расположения испрашиваемого земельного участка возможно использование в том числе Портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных» https://nspd.gov.ru, на котором размещены различные сервисы.

- подача в уполномоченный орган гражданином заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»

- принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 Земельного Кодекса Российской Федерации, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;

- обеспечение заинтересованным гражданином выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка, либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

- осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка.

- подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка

- заключение договора аренды земельного участка.

За предоставлением муниципальной услуги, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» гражданин, юридическое лицо имеет право обратиться тремя способами:

1. Лично в орган оказывающий предоставление муниципальной услуги (то есть лично по предварительной записи в Управление по землепользованию и градостроительству администрации муниципального округа Ревда по адресу: Свердловская обл., г. Ревда, ул. Цветников, д. 57, 2 этаж);

2. Через ГБУ СО «МФЦ» (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) с режимом работы вы можете ознакомится на сайте: https://mfc66.ru/offices/item?id=67

3. Через портал государственных и муниципальных услуг по ссылкам на муниципальные услуги:

- предварительное согласование предоставления земельного участка: https://do.gosuslugi.ru/services/6600000010000555748/.

- предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов: https://do.gosuslugi.ru/services/6600000000190172978  

3) Информация о сроке освоения земельного участка:

Согласно статьи 85.1 Земельного Кодекса Российской Федерации общий срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у его собственника по решению суда в случае, если в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлен факт неиспользования такого земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет или такой земельный участок используется с нарушением законодательства Российской Федерации, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинение вреда окружающей среде.

 

Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в безвозмездное пользование на срок до 6 лет с последующим предоставлением его бесплатно в собственность в случае использования такого земельного участка в течении 5 лет в соответствии с его целевым назначением и установленным разрешенным использованием, а также работы по основному месту в отдельных муниципальных образованиях.

В соответствии со статьями 24, 39.10 и 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 23 и 24 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» (далее – Закон № 18-ОЗ).

1) Информация о видах разрешенного использования земельных участков, в соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 « П/0412 (ред. от 01.10.2024) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»:

- «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) предполагает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.

- «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код 2.2) предполагает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

2) Перечень муниципальных образований Свердловской области, в границах которых возможно предоставление таких земельных участков гражданам, работающим в таких муниципальных образованиях по специальностям, указанным в статье 24 Закона № 18-ОЗ:

- Камышловский муниципальный район Свердловской области и входящие в его состав поселения;

- муниципальныйокруг муниципальное образование Алапаевское Свердловской области;

- Артемовский муниципальный округ Свердловской области;

- Бисертский муниципальный округ Свердловской области;

- муниципальный округ Богданович Свердловской области;

- муниципальный округ Горноуральский Свердловской области;

- Ивдельский муниципальный округ Свердловской области;

- муниципальный округ Ирбитское муниципальное образование Свердловской области

- Каменский муниципальный округ Свердловской области

- муниципальный округ Красноуральск Свердловской области

- Кушвинский муниципальный округ Свердловской области

- Невьянский муниципальный округ Свердловской области;

- муниципальный округ город Нижний Тагил Свердловской области;

- муниципальный округ Первоуральск Свердловской области;

- Режевской муниципальый округ Свердловской области;

- Серовский муниципальный округ Свердловской области;

- Сосьвинский муниципальный округ Свердловской области;

- муниципальном округе Среднеуральск Свердловской области;

- Сысертский муниципальный округ Свердловской области;

- Тавдинский муниципальный округ Свердловской области;

- Туринский муниципальный округ Свердловской области;

- городской округ Верх-Нейвинский Свердловской области;

- городской округ Верхнее Дуброво Свердловской области;

- городской округ «город Ирбит» Свердловской области;

- Камышловский городской округ Свердловской области.

Перечень специальностей, работа по которым является основанием предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование и в собственность бесплатно:

- по специальностям, выполнение работы по которым требует наличия документа об образовании и о квалификации, подтверждающего получение профессионального образования по специальностям или направлениям подготовки, входящим в область образования «Образование и педагогические науки» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию;

- по специальностям, выполнение работы по которым требует наличия документа об образовании и о квалификации, подтверждающего получение профессионального образования по профессиям, специальностям или направлениям подготовки, входящим в область образования «Здравоохранение и медицинские науки» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию;

- по специальностям, выполнение работы по которым требует наличия документа об образовании и о квалификации, подтверждающего получение профессионального образования по профессиям, специальностям или направлениям подготовки, входящим в область образования «Сельское хозяйство и сельскохозяйственные науки» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию;

- по специальностям, выполнение работы по которым требует наличия документа об образовании и о квалификации, подтверждающего получение профессионального образования по профессиям, специальностям или направлениям подготовки, входящим в укрупненную группу «Промышленная экология и биотехнологии» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию;

- по специальностям, выполнение работы по которым требует наличия документа об образовании и о квалификации, подтверждающего получение профессионального образования по профессиям, специальностям или направлениям подготовки, входящим в укрупненную группу «Техносферная безопасность и природообустройство» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию.

3) Порядок предоставления земельного участка с предварительным согласованием места расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории.

- подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

Для подбора территории и подготовки в её границах схемы расположения испрашиваемого земельного участка возможно использование в том числе Портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных» https://nspd.gov.ru, на котором размещены различные сервисы.

- подача в уполномоченный орган гражданином заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

- принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 Земельного Кодекса Российской Федерации, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;

- обеспечение заинтересованным гражданином выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка, либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

- осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка.

- подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование или в собственность;

- заключение договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно земельного участка.

4) За предоставлением муниципальной услуги, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» гражданин, юридическое лицо имеет право обратиться тремя способами:

1. Лично в орган оказывающий предоставление муниципальной услуги соответствующего муниципального образования.

2. Через ГБУ СО «МФЦ» (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) с режимом работы конкретного отделения вы можете ознакомится на сайте: https://mfc66.ru/

3. Через портал государственных и муниципальных услуг по ссылкам на муниципальные услуги конкретного муниципального образования: https://do.gosuslugi.ru

- предварительное согласование предоставления земельного участка.

- предоставление земельного участка в безвозмездное пользование, собственность без проведения торгов.

5) Информация о сроке освоения земельного участка:

Согласно статьи 85.1 Земельного Кодекса Российской Федерации общий срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

 

Предоставление бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства земельного участка в границах муниципального образования, на территории которого постоянно проживает нуждающийся в улучшении жилищных условий, предоставляемых по договорам социального найма, ветеранам боевых действий / инвалидам боевых действий, с предварительной постановкой на учет в целях предоставления такого земельного участка.

Правом на бесплатное предоставление земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства по общему правилу обладают граждане, постоянно проживающие на территории Свердловской области и признанные нуждающимися в получении жилых помещений по договорам социального найма. Основания и условия признании граждан нуждающимися в получении жилых помещений по договорам социального найма закреплены в ст. 49, 51 и 52 Жилищного Кодекса. Признание граждан нуждающимися в получении жилых помещений по договорам социального найма осуществляет Управление по муниципальной собственности администрации муниципального округа Ревда, со справочной информацией Вы можете ознакомиться по ссылке: https://admrevda.ru/images/70ar_mu_22022024.pdf

1) Информация о видах разрешенного использования земельных участков, в соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 « П/0412 (ред. от 01.10.2024) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»:

- «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) предполагает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.

2) Предоставление земельных участков осуществляется в порядке и условиях, установленных статьями 22, 25 и 26 Закона № 18-ОЗ, который предусматривает:

1. принятие имеющих право на получение бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства граждан на учет в целях предоставления такого земельного участка на основании поданных гражданами заявлений в соответствии с датой подачи заявления и категорией по которой заявление о принятии на учет подано. Перейдя по ссылке Вы можете ознакомиться с административным регламентом муниципальной услуги, категориями граждан, списком необходимых документов и формой заявления: https://admrevda.ru/images/ar_mu_02112022_82.pdf

2. ведение очереди состоящих на учете в целях предоставления бесплатно в собственность земельного участка граждан;

3. предоставление в установленном порядке земельного участка состоящим на учете в целях предоставления бесплатно в собственность земельного участка гражданам, имеющим право на его получение. Перейдя по ссылке Вы можете ознакомиться с административным регламентом муниципальной услуги https://admrevda.ru/images/ar_mu_02112022_82.pdf

3) За предоставлением муниципальной услуги, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» гражданин, юридическое лицо имеет право обратиться тремя способами:

1. Лично в орган оказывающий предоставление муниципальной услуги (то есть лично по предварительной записи в Управление по землепользованию и градостроительству администрации муниципального округа Ревда по адресу: Свердловская обл., г. Ревда, ул. Цветников, д. 57, 2 этаж, тел: 8(34397)5-13-20);
2. Через ГБУ СО «МФЦ» (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) с режимом работы вы можете ознакомится на сайте: https://mfc66.ru/offices/item?id=67

3. Через портал государственных и муниципальных услуг по ссылкам на муниципальные услуги:

- Постановка граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно: https://do.gosuslugi.ru/services/6600000000179667893/.

- Предоставление однократно бесплатно в собственность земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства: https://do.gosuslugi.ru/services/6600000010000475855/

3) Информацию о сроке освоения земельного участка:

Согласно статьи 85.1 Земельного Кодекса Российской Федерации общий срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

 

 Предоставление ветеранам боевых действий, удостоенным звания Героя Российской Федерации или награждённым орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, а также членам семей указанных лиц, в случае их гибели (смерти) социальной выплаты на приобретение земельного участка.

Для ветеранов боевых действий, удостоенных звания Героя Российской Федерации или награждённых орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, а также членов семей указанных лиц, в случае их гибели (смерти) в Свердловской области установлена возможность предоставления меры социальной поддержки – социальной выплаты на приобретение земельного участка.

Порядок и условия предоставления социальной выплаты на приобретение земельного участка, введенной Законом Свердловской области от 7 декабря 2023 года № 130-ОЗ, а также ее размер установлены постановлением Правительства Свердловской области от 18.07.2024 № 483-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Свердловской области от 28.12.2004 № 1178-ПП «О реализации мер социальной поддержки в соответствии с областными законами «О социальной поддержке ветеранов в Свердловской области», «О социальной защите граждан, проживающих на территории Свердловской области, получивших увечье или заболевание, не повлекшие инвалидности, при прохождении военной службы или службы в органах внутренних дел Российской Федерации в период действия чрезвычайного положения либо вооруженного конфликта».

Предоставление социальной выплаты ветеранам боевых действий, удостоенным звания Героя Российской Федерации или награждённым орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, осуществляется однократно при соблюдении следующих условий:

1) наличия у них регистрации по месту жительства (пребывания) на территории Свердловской области;

2) им не предоставлялся земельный участок бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства по любой из установленных категорий либо социальная выплата многодетной семье взамен предоставления такого земельного участка.

Рассмотрение заявлений ветеранов боевых действий, удостоенных звания Героя Российской Федерации или награждённых орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, о предоставлении социальной выплаты на приобретение земельного участка осуществляют управления социальной политики Минсоцполитики по месту жительства (пребывания) заявителя (заявителей) на территории Свердловской области.

С информацией о месте нахождения, контактных номерах телефонов территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Ревде Вы можете ознакомиться по ссылке: https://admrevda.ru/sotsialnaya-politika/3445-upravlenie-sotsialnoj-politiki.html

 

ПО ВОЗНИКАЮЩИМ ВОПРОСАМ ВЫ МОЖЕТЕ ОБРАТИТЬСЯ В УПРАВЛЕНИЕ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА РЕВДА ПО ТЕЛЕФОНУ 8 (34397) 5-13-20, 5-38-80.