Глава администрации Ревды провел выездное совещание по капремонту домов с руководством Регионального оператора

 15 октября Михаил Матафонов встретился Александром Караваевым, генеральным директором Регионального оператора (регионального Фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов), приехавшим в Ревду посмотреть, как продвигаются ремонтные работы.

Глава администрации и руководитель Фонда, совместно со специалистами областного строительного контроля (ОСК), подрядной организации «ТермоТехника» и Управления городским хозяйством, объехали жилые дома, где продолжается капитальный ремонт, посмотрели результаты работы, пообщались с жильцами.

Инженер «ТермоТехники» Алексей Шимов доложил, что во всех 9-ти домах завершился ремонт систем отопления и фасадов, заменены трубы холодного и горячего водоснабжения согласно сметам, начата работа по ремонту систем электроснабжения, со следующей недели подрядчик приступает к ремонту кровли — параллельно во всех домах. Завершить ремонтные работы «ТермоТехника» планирует к 1 декабря, как и предусмотрено контрактом, сказал Шимов.

У областного строительного контроля серьезных претензий к работе «ТермоТехники» нет, заявил инженер Александр Кислов. К замечаниям надзорной организации подрядчик относится адекватно и устраняет недочеты. С проверкой, как идет ремонт, специалисты ОСК выезжают в Ревду еженедельно.

Взаимодействие администрации города и УГХ с подрядной организацией отлажено, вопрос капитального ремонта многоквартирных домов на контроле, сказал Михаил Матафонов. Сейчас главная цель — это кровля.
— Очень прошу не затягивать с ее ремонтом, чтобы сохранить набранные темпы работы. На будущее хотелось бы, чтобы подрядчики приступали к капитальному ремонту домов не в августе-сентябре, как произошло в этом году, а раньше, — сказал глава администрации.

Александр Караваев сообщил, что областной строительный контроль, «ТермоТехника» и собственники жилья уже подписали первые акты выполненных работ — по ремонту фасадов. На этой неделе они будут оплачены Региональным оператором, и денежные средства поступят на счета подрядчика.

Если же подрядная организация по каким-то причинам сорвет срок сдачи многоквартирных домов, ей будут выставлены штрафные санкции за каждый день просрочки. О переносе отдельных видов работ на 2016 год речи не идет — «ТермоТехника» обязана закончить капитальный ремонт домов в Ревде в этом году, сказал Караваев.

Руководитель Фонда также проинформировал, что предварительный список ревдинских домов, подлежащих капитальному ремонту в 2016 году, уже сформирован, в него вошли 36 домов, в том числе 10 домов из сокращенного списка на 2015 год.

По данным официального сайта Регионального оператора, в городском округе Ревда за капитальный ремонт было начислено 62,52 миллиона рублей с ноября 2014 года по июль 2015-го. Фактически оплачено 52,47 миллиона рублей с декабря 2014 года по август 2015-го. Задолженность населения — 10,5 миллиона рублей, уровень собираемости средств — 84%.

Ответы на вопросы

— Александр Александрович, скажите, что будет в 2016 году с региональной программой капитального ремонта многоквартирных домов?

— Она будет работать, как и в этом году, только охват жилого фонда увеличится. Ключевым звеном останется муниципальный «котел» — средства собственников. Платежная дисциплина жителей будет принципиально важна: если собираемость средств 100%, значит, 100% запланированных домов отремонтируют. Если 50% — значит, половина, потому что платежная дисциплина не на должном уровне. Жители должны понимать, на какие средства они могут рассчитывать.

— То есть, вероятность, что Региональный оператор может вновь скорректировать список домов, остается?

— С точки зрения муниципального «котла» — безусловно. Есть правила финансовой устойчивости, в рамках закона мы должны на них опираться.

— Какой уровень собираемости средств с населения на капитальный ремонт домов в Свердловской области сегодня?

— 76%. В сравнении с другими регионами страны — это хороший показатель, Свердловская область на втором месте среди всех субъектов. В то же время мы понимаем, что практически четверть запланированных средств недополучаем. Задолженность населения по статье «капитальный ремонт» сегодня составляет более миллиарда рублей. На эти деньги можно выполнить очень большой объем работ. Все дело в платежной дисциплине граждан.

— Правительство Свердловской области внесло изменения в постановление о размере ежемесячного взноса с собственников жилья на капитальный ремонт домов. Вместе 8 рублей 20 копеек людям предстоит платить уже по 8 рублей 52 копейки с 2016 года. Какая будет реакция у жителей, как вы думайте?

— На самом деле взнос как был 8 рублей 20 копеек, так и остался, он утвержден до 2017 года. А сейчас происходит индексация этого взноса, которая необходима по закону.

— На днях ряд СМИ распространил информацию о том, что программа капремонта жилых домов в Свердловской области провалилась. Что вы на это скажете?

— Я не знаю ни одного муниципалитета в области, который бы так заявил. Чаще всего с такими заявлениями выступают общественные организации. В наш Фонд не поступало ни одной претензии по существу от общественников. И подобная информация в СМИ идет от людей, которые рассуждают о процессе капитального ремонта, но сами ничего об этом процессе не знают. Они предъявляют претензии к профессионализму работников Фонда или подрядных организаций через СМИ, но сами не разбираются в этом вопросе. Я бы хотел, чтобы жители Свердловской области, включая Ревду, более взвешенно подходили к ситуации с капремонтами. Многие сейчас пытаются политизировать эту историю и делают подобные заявления, ставя под удар выполнение программы и благополучие жителей. Нам очень важно, чтобы люди понимали – их деньги действительно идут на ремонт. Очень важно разделять политику и конкретную программу.

— Ваши впечатления от ремонта домов в Ревде?

— Положительные результаты есть. Принципиальных разногласий между жителями, подрядчиком и руководством города в части проведения капремонтов я не увидел.

В 2016 году капитальному ремонту подлежат дома:

— ул.Спортивная, 3, 5 и 7; ул.Чайковского, 4, 6 и 8; ул.Азина, 82 и 86; ул.К.Либкнехта, 69 и 86 — из списка на 2015 год.

Добавляются:

— ул.Энгельса, 38, 54, 56;

— ул.Азина, 64, 78, 84;

— ул.Цветников, 9, 14, 16, 18;

— ул.Жуковского, 3, 4, 5, 8, 10, 12;

— ул.К.Либкнехта, 59, 63, 67, 73, 75, 83, 85, 87;

— ул.Чайковского, 7;

— ул.М.Горького, 14.